El usufructo es un derecho que permite gozar o disfrutar de un bien ajeno, pero que también obliga a conservarlo y cuidarlo como si fuera propio. Es decir, sin ser el propietario de una cosa, el usufructuario tiene su posesión y la facultad de utilizarla y obtener sus frutos.
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Si bien la ley no establece una clasificación específica de tipos de usufructo, en la práctica se pueden distinguir diferentes modalidades según el bien objeto del usufructo, la forma de constitución y la duración, entre otros criterios.
En la práctica local, los usufructos sobre bienes raíces son frecuentes en herencias y donaciones familiares. Por ejemplo, un matrimonio puede donar una propiedad a sus hijos pero reservarse el usufructo vitalicio para seguir habitándola o arrendarla mientras vivan.
¿Qué es usufructo? El usufructo es un derecho que consiste en poder usar los bienes de otra persona y beneficiarse de los frutos que la cosa irrogue, con la obligación de conservarla como si fuera propia y de devolverla una vez que termine el usufructo.